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      新聞分類: 行業新聞
      作者: ycpm
      瀏覽次數: 1216
      2020-08-31 16:00:31

      據央視17日報道,全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網,我國不動產登記體系進入到全面運行階段。

      SOHO中國潘石屹在微博中點評稱:

      幾天前,“不動產信息全國聯網”這則新聞在電視上播出后,并沒有引起多少人的關注。這是十幾年前就提出的一個偉大計劃,當時想全國聯網多難啊。借用當時一部流行電影中的一句臺詞:“這需要多少電線桿子才能聯上啊”。這十幾年來有了淘寶、有了微信、有了微信紅包、有了攜程,現在還有什么不是全球聯網??!我買了個牙刷都能連在手機APP上,每天刷牙的情況都是全球聯網的。只要你不設置障礙,互聯網都是全球聯網。

      十幾年過去了,當年一個名字很時髦的計劃,今年才終于完成,現在這個名字都已經有些落伍了。遙想十幾年前,關于房價的漲跌,公說公有理婆說婆有理。當開發商說漲時,當年的一批經濟學家就一定說跌,浪費了很多口水和時間。我就想,中國房子的買賣都是通過政府的房管部門進行的,如果他們公開了交易的數據,大家就不用爭論了。

      我托人得到了2007年北京市的房子買賣數據,做了一點分析,寫了四頁紙的報告,交給了當時的市長,市長還表揚了我。但從那以后,我就再也取得不了這些數據了,因為數據被保密起來了。有現代化設備和技術不用,偏偏要爭吵、辯論,浪費時間。就如同有CT不用,偏要“望聞問切”。華佗要是活在今天,也一定會通過化驗血液、CT來給病人看病的,而不只是“望聞問切”。

      三年前,一個朋友告訴我,“不動產全國聯網”項目已經完成了。我很高興,終于能把房地產的事情說清楚了。但他告訴我,由于密碼在不同人的手里,幾乎無法查詢。不能讓人用的系統,就是一個死系統,就是廢物。

      可以想象要推出這個系統,背后的難度和阻力有多大,怎么想都不為過。這位朋友還告訴我,三年前完成的是70個城市,這次我看到的是200多個城市,這是這三年的功勞。專家們反復說,這個系統不是為了征房產稅,也不能“以人查房”。不用解釋了,我們都能理解。

      如果是為了“以人查房”,又或者為了征稅做準備,可能再過十年也推出不來。就這樣已經讓許多人緊張和恐懼起來了。最簡單、最高效、最公正的管理就是透明、公開。房地產市場的管理也不例外。但這條路很長,也很遠。

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