博望區新市鎮聯三村大小荒灘（主溝、頭條溝）塘口水面養殖

承包經營權競租公告

     受博望區新市鎮聯三村民委員會委托，我公司將對聯三村大小荒灘（主溝、頭條溝）塘口水面養殖承包經營權對外出租，現將有關事項公告如下：

 一、其他需要說明的項目情況

      1、該水面位于博望區新市鎮聯三村，流轉面積均為養殖水面。

2、本次競租項目總面積為121.24畝。本次競租項目為承包經營權整體出租，租賃期限為3年，為2019年1月19日起至2022年1月20日止。

3、本次競租項目租賃底價為人民幣40000元（即3年總租金）。成交后當日內將3年的租金一次性付清，再簽訂合同。

4、本次競租項目用途為水產養殖，在養殖水產品中不能污染水的質量。不得從事與農業經營無關的經營活動，不得種植樹木和苗木，不得建設永久性建筑，且租賃期間不得轉租；因生產搭建的臨時性建筑，合同到期后由競得人自行拆除，新市鎮聯三村民委員會不承擔任何賠償；新市鎮聯三村民委員會不承擔競得人水、電和路等基礎設施費用。

5、本次競租項目的傭金為成交價的3%收取，由競得人支付。

二、競租要求

1、公共資源交易中心將根據報名期限截止時的符合條件的意向受讓方家數確定競價方式。如符合條件的意向受讓方為1家，在不改變租賃條件的前提下，采取協議方式出讓。如符合條件的意向受讓方為2家或2家以上，采取電子競價等方式出讓。

2、確定競得人后，流轉雙方應在10個工作日內簽訂合同，將合同交公共資源交易中心進行合同鑒證。

三、競價方式基本要求

電子競價或現場競價等方式采取價高者得原則確定競得人，起拍價為人民幣40000元，增價幅度為人民幣1000元或1000元的整數倍。

四、意向受讓方資格條件

1、具有完全民事行為能力的自然人或法人；

2、具有一定的經濟能力；

3、具有一定的養殖技術、管理經驗。

五、競租文件取得

意向受讓方可于2018年12月6日上午8:30至2018年12月19日下午17:00止（正常上班時間），到馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（地址：花山區湖東中路中央大廈9-711室）獲取本次招租文件或網站直接下載招租文件。具體包括：

1、博望區新市鎮聯三村大小荒灘（主溝、頭條溝）塘口水面養殖承包經營權競租公告

2、競價規則

3、馬鞍山市農村土地流轉交易申請書（意向受讓方）

4、退還競租保證金聲明函

5、授權委托書

6、馬鞍山市農村土地承包經營權流轉合同（范本）

7、關于聯三村 大小荒灘（主溝、頭條溝）塘口水面公開交易的基本情況及要求

六、報名時需提供以下材料

（一）申請人為法人的需提交：

1、企業營業執照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、馬鞍山市農村土地流轉交易申請書（意向受讓方）

6、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

7、退還競租保證金聲明函

8、報名需要的其他材料

上述復印件提供四份均需加蓋單位公章。

（二）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復印件

2、馬鞍山市農村土地流轉交易申請書（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

4、退還競租保證金聲明函

5、報名需要的其他材料

上述復印件提供四份均需自然人簽名。

（三）申請人為其他組織的需提交：

1、該組織合法存在的文件或有效證明原件及復印件

2、該組織負責人身份的有效證明原件及復印件

3、該組織負責人委托代理人授權書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、馬鞍山市農村土地流轉交易申請書（意向受讓方）

6、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

7、退還競租保證金聲明函

8、報名需要的其他材料

上述復印件提供四份均需加蓋單位公章。

七、競租保證金的交納及處置

1、意向承租人須于公告截止前向馬鞍山市公共資源交易中心指定賬戶匯入競租保證金（戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心，賬 號：1306 0213 1930 0051 143，開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行），在匯款用途中須注明 項 目 編 號。

2、法人、自然人或其他組織交納競租保證金必須通過銀行轉賬的形式通過本單位銀行賬戶或個人帳戶交至指定賬戶（不得以現金形式交納，提交加蓋銀行轉訖章的回單），不得由其他法人、自然人或其他組織代為交納競租保證金。

3、競租保證金必須在報名時間截止前匯入指定賬戶，由于意向承租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競租保證金而引起的風險責任由意向承租人自負。（因跨行轉賬等原因造成未能在報名時間截止前匯入指定賬戶而引起的風險責任由意向承租人自負。）

4、意向受讓方在競租過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還。競得人的競租保證金在合同簽訂后7個工作日內辦理退還手續（不計息），未競得人的競租保證金在競租會結束后7個工作日內辦理退還手續（不計息）。

八、報名期限：本次競租報名及交納保證金的截止時間為2018年12月19日下午17時。意向承租人可于2018年12月6日上午8：30至2018年12月19日下午17：00（正常上班時間），到馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（地址：花山區湖東中路中央大廈9-711室）領取競租文件或網站下載競租文件、提交書面申請及保證金進賬單，逾期將取消競租資格。經審查，申請人按規定交納競租保證金，具備申請條件的，我公司將在2018年12月19日下午17時前確認其競租資格。

九、看樣時間：本次競租各意向受讓方自行踏勘現場，凡參加意向受讓方都視同已經實地踏勘和確認了擬出租地塊現狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義，出租人及公告人等無義務承擔任何責任。

十、競租時間地點：如出讓方式為電子競價或現場競價等方式，則競價會定于2018年12月20日上午9:30在馬鞍山市公共資源交易中心5樓產權交易廳舉行。

十一、咨詢電話：2222104  15805558893（劉女士） 13685554045（何主任）

十二、其他：此次《博望區新市鎮聯三村大小荒灘（主溝、頭條溝）塘口水面養殖承包經營權競租公告》及成交結果由博望區新市鎮聯三村民委員會負責在當地向社會公開。