受馬鞍山雨山經濟開發區經濟發展有限公司(以下稱“委托人）”委托，馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（以下稱“拍賣人”）將于2021年6月22日上午10時在馬鞍山市公共資源交易中心5樓產權交易廳對雨山區永慶路49號部分工業房地產進行公開拍賣?，F公告內容如下：

一、標的簡況

注：此標的為整體拍賣，具體詳情見金誠房估字（2021）第0003號房地產估價報告。

二、競買人資格

1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），未被法院列入失信被執行人名單，均可參與；

2、如需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，須在競買開始前向馬鞍山市遠程拍賣有限公司辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任；

4、報名登記時請攜帶：

（1）意向競買人為法人單位的需提交：

①企業營業執照副本復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

②法定代表人身份證復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

③競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件, 并攜帶原件以便核查）

④如有授權人委托的，需提供法人授權委托書、被委托代理人身份證復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

上述復印件提供三份均需加蓋單位公章。

（2）意向競買人為自然人的需提交：

①自然人身份證復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

②競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件,并攜帶原件以便核查）

③如有授權人委托的需提供授權人的，授權委托書、被委托代理人身份證復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

上述復印件提供三份均需自然人簽名。

三、拍賣確認方式

本次拍賣為現場舉牌競價。競買人出價不得低于起拍價，以價高者得為原則確定買受人；

四、競買保證金的交納及退還

1、此次項目競買保證金為200萬元，意向競買人繳納競買保證金（到賬）截止時間至2021年6月21日下午17時止；

2、意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本人/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉出競買保證金至以下賬戶之一；

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：182751050923

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-191736

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000398968

3、競買保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金及其他入賬方式。意向競買人如未在規定時間內到賬的，則無資格參與競買。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負；

4、已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關有效證件在公告報名期內到本公司辦理相關競買手續，逾期不予辦理；

5、如競買不成，保證金在本項目成交后7個工作日內由市公共資源交易中心統一退還；買受人的競買保證金在辦理完畢房產過戶交易手續后，經委托方確認無誤后7個工作日內由市公共資源交易中心退還；

五、特別提醒：

1、意向競買人競買成功后須當場簽訂《成交確認書》，并在20個工作日內將全部拍賣價款匯至委托人指定賬戶；此次拍賣傭金為伍萬元由買受人在成交后三日內匯至拍賣人指定賬戶(戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀行湖東路支行，賬號：20000250640110300000018)。如買受人未在約定時限內付清全部款項，則《成交確認書》自動解除且失去法律約束力，競買保證金不予退還；

2、標的以現狀拍賣，委托方與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵；

3、競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失；

4、該標的成交后，買受人須按照園區產業規劃及相關環保、消防安全等要求執行，并在付清全部款項后與委托人簽訂《承諾書》及《入園協議》，承諾固定資產投資強度不低于人民幣叁佰萬元/畝，宗地容積率不低于1.2。項目達產后實現年稅收不低于二十萬元/畝。買受人在簽訂完《承諾書》及《入園協議》后，須在15個工作日內辦理完成過戶移交手續；

5、未按規定時間辦理完交款、過戶手續，視為買受人違約，競買保證金不予退還；

6、相關所有產權過戶稅、費按國家規定買賣雙方各自承擔；

7、成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致；

六、咨詢、展示看樣的時間與地點：自公告發布之日起至2021年6月21日下午16時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者自公告發布之日起至報名截止前在雨山區永慶路49號看樣，各意向競買人請自行踏勘現場，凡到會參加競拍的競買人均視同已經實地踏勘和確認了流轉標的現狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出疑義，委托人及拍賣人等無義務承擔任何責任。請意向競買人報名前與雨山經濟開發區經濟發展有限公司聯系，獲取相關入園政策及要求；

七、拍賣時間及地點

拍賣會定于2021年6月22日上午10時在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）附樓五樓產權交易廳舉行。

八、聯系方式：

1.拍賣機構：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人： 汪智偉    電話：0555-2222104  15805558893

地  址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711室

2.委托人：馬鞍山雨山經濟開發區經濟發展有限公司

聯系人：夏昕        電話：18255585211

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

溫馨提示：

因受疫情影響，此次項目的報名及拍賣會現場每家參與單位僅限一人入場，請到會人員帶好口罩、出示安康碼、配合公共場所的體溫檢測，主動提供途徑地信息，做好防疫工作。