馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司第657期招租公告（二次）

受有關單位委托，我公司于2021年3月23日8時起至3月24日8時止（有延時除外），在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺進行二次公開招租，現將有關信息公告如下：

一、招租標的：

二、交易方式和競價規則

1、本項目在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺以網絡公開競價的方式組織實施。

2、成交確定方式：采取增價方式以價高者得為原則確定競得人。

3、每次增價幅度為1000元或1000元的整數倍。

三、競租保證金的繳納及退還

1、意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本人（自然人報名）/本單位（企業報名）開戶銀行基本賬戶足額轉出競買保證金至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司；

開戶行：馬鞍山農村商業銀行湖東路支行；

賬號：20000250640110300000018

2、競買保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金入賬方式，并在匯款用途中注明“標的名稱”，意向競買人如未在規定時間內到賬的，則無資格參與競價。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負。

3、競得人的競租保證金在辦理完成相應繳款、簽訂租賃合同及移交等手續經委托方確認無違約行為后，于7個工作日內退還（不計息）。如競租不成，競租保證金在本項目結束后7個工作日內由馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司統一退還（不計息）。

4、競租人取得租賃權后違約的，其競租保證金不予退還。

四、合同履約保證金的繳納及退還

競得人在成交后5個工作日內，向委托人繳納合同履約保證金，并與委托人簽訂《租賃合同》，該合同履約保證金將于租賃期滿委托人收回標的，扣除維護等相關費用后，20個工作日內將余款退還競得人。

五、特別提醒

1、租金支付方式：年付；

2、標的經營業態：僅限商業。意向競租人使用租賃場地必須符合馬鞍山市城市管理條例及消防、人防等相關法律法規的要求，并從事經得委托人同意的經營項目；不得利用租賃場地從事噪音大的娛樂性行業；不得非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性、具有傳染性病原體的危險物質或從事其他違法活動；

3、租賃場地以交接時的現狀為準（不含設備和添附物品），如承租人對租賃場地進行裝修、改造，須提交相關改造方案至委托人，并經得委托人書面同意后方可開工；租賃期內承租人負責對房屋內外、電梯、消防、安保等設施的維護保養，租賃場地的垃圾清運、水、電等費用，按照“誰使用誰承擔”的原則，所產生的一切費用由承租人支付；

4、成交后，競得人5個工作日內向拍賣人指定賬戶繳納成交款、傭金辦理相關手續。如未在規定時間內辦理完相關手續的，競租保證金不退還，做違約處理，拍賣人有權收回標的，經的委托人授權再行拍賣。

5、租賃期內承租人如對租賃場地進行轉租、轉包、借用、與他人聯營等，須經得委托人書面同意，并提供一份與第三方簽訂的合同至委托人備案。若承租人私自轉租或有其他違約行為，則承租人與第三方簽訂的合同自動失效，委托人有權直接與第三方簽訂租賃合同；

6、標的物的質量及裝飾裝修狀況以現狀為準，意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現場查看租賃標的的現狀，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。拍賣人提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對拍賣標的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加競價會的競租者都視同已經實地踏勘，確認并認可了租賃標的地點、周圍環境、出租范圍、出租面積及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

7、標的交付日、起租日、次年租金繳納時間及其它未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。

8、此次項目拍賣傭金為成交總價的5%；均由競得人支付至拍賣人指定賬戶。

六、報名所需材料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成五份（復印件均需加蓋單位公章）于2021年3月22日下午16點前交至拍賣公司辦理報名手續。

（一）申請人為法人的需提交：

1.企業營業執照副本原件及復印件

2.法定代表人身份證原件及復印件

3.法人授權書原件及復印件

4.被委托代理人身份證原件及復印件

5.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供五份均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

（二）申請人為自然人的需提交：

1.自然人身份證原件及復印件

2.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供五份均需自然人簽名，原件交至本公司核查。

七、拍賣地點

拍賣會定于2021年3月23日8時起至3月24日8時止（有延時除外），在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺舉行。

八、看樣、報名時間

自公告之日起至2021年3月22日16：00前到本公司預約看樣、報名、簽署競買文件。（請提前電話預約并在工作時間內8點-12點；14點-16點）

九、聯系方式

拍賣人：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人：汪經理    電話0555-2222104/154  15805558893

地址：馬鞍山市花山區中央大廈9-711室

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