馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司第705期二次招租公告

受安徽省煙草公司馬鞍山市公司委托，我公司于2021年1月18日9時-16時（有延時除外），在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺進行公開招租，現將有關信息公告如下：

一、招租標的：

二、交易方式和競價規則

1、本項目在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺以網絡公開競價的方式組織實施。

2、成交確定方式：采取增價方式以價高者得為原則確定競得人。

3、每次增價幅度為1000元或1000元的整數倍。

三、競租保證金的繳納及退還

1、意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人（自然人報名）/本單位（企業報名）開戶銀行基本賬戶足額轉出競租保證金至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司；

開戶行：馬鞍山農村商業銀行湖東路支行；

賬號：20000250640110300000018

2、競租保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金入賬方式，并在匯款用途中注明所拍標的的名稱，意向競租人如未在規定時間內到賬的，則無資格參與競價。由于意向競租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競租人自負。

3、競得人的競租保證金在辦理完成相應繳款、簽訂租賃合同及移交等手續經委托方確認無違約行為后，于7個工作日內退還（不計息）。如競租不成，競租保證金在本項目結束后7個工作日內由馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司統一退還（不計息）。

4、競租人取得租賃權后違約的，其競租保證金不予退還。

四、特別提醒

1、競租人可以在競租前3個工作日，自行踏勘現場。凡參加競租的意向人，委托人都視同已經實地踏勘和確認了出租房屋范圍、面積，對其現狀有充分的了解，對存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的認識，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出疑義，委托人及拍賣人等無義務承擔任何責任。

2、租期3年的租金支付方式均為年付，首年租金為成交價。

3、成交后，競得人5個工作日內向拍賣人指定賬戶繳納成交款、傭金辦理相關手續。競得人在交付完當年租金及履約保證金后15個工作日內與委托人簽訂《租賃合同》。 如未在規定時間內辦理完相關手續的，競租保證金不退還，做違約處理，拍賣人有權收回標的，經的委托人授權再行拍賣。

4、如拍賣人決定收回標的再行拍賣，競得人應當賠償拍賣人本次拍賣中競得人應當支付的傭金；如再行拍賣的價款低于本次拍賣價款的，競得人應當補足差額（參見《中華人民共和國拍賣法》第39條）。

5、 競得人不得使用他人姓名簽署《成交確認書》和《租賃合同》。       

6、競得人進入計租期后，租金每年度支付一次,須提前下一年度60天前支付，先付款后租用。年租金及履約保證金在合同簽訂前一次性支付。          

7、競得人房屋租賃履約保證金按年租金的30%計收（按千位取整，如年租金的30%為5001元，保證金為6000元），合同期滿不再續租且在水、電費繳清，建筑、設施無損及不破壞周邊環境的情況下退還，且不計息。            

8、因單位規劃建設等原因，委托人需收回出租房屋，委托人將提前2個月通知競得人并退還未到期房屋租金，競得人應無條件按期騰空房屋，且委托人不作任何補償。                                                     

9、合同到期后，若競得人有意繼續承租，且在租賃期間信譽良好，應當在租賃期滿前3個月內書面向委托人遞交申請，同等價格下，可享受優先承租權。

10、房屋實際面積若與本招租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整房屋競得租金。                                  

11、競得人對外自主經營，自負盈虧，需服從相關部門的監督，在租賃期內未征得委托人書面同意，不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租、分租或以其他方式給第三方，否則委托人有權立即終止合同，履約保證金及預付租金不予返還。                                                           

12、競得人不得從事?；飞a銷售經營等危害公共安全的業務。

13、其他未盡事宜以委托人與競得人實際簽訂的《租賃合同》內容為準。  

14、此次招租項目傭金為成交總價的5%，由競得人支付至拍賣人指定賬戶。

六、報名所需材料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成四份（復印件均需加蓋單位公章）于2021年1月15日下午16點前交至拍賣公司辦理報名手續。

（一）申請人為法人的需提交：

1.企業營業執照副本原件及復印件

2.法定代表人身份證原件及復印件

3.法人授權書原件及復印件

4.被委托代理人身份證原件及復印件

5.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供五份均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

（二）申請人為自然人的需提交：

1.自然人身份證原件及復印件

2.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供四份均需自然人簽名，原件交至本公司核查。

七、拍賣地點

拍賣會定于2021年1月18日9時至16 時止（有延時除外），在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺舉行。

八、看樣、報名時間

自公告之日起至2021年1月15日16：00前到本公司預約看樣、報名、簽署競買文件。（請提前電話預約并在工作時間內8點-12點； 14點-16點）

九、聯系方式

1、拍賣人：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人：洪素琴    電話：0555-2222104 /154     15805558893

地址：馬鞍山市花山區中央大廈9-711室

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