馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司拍賣公告

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司受有關單位委托，公開拍賣濮塘村興廟棚戶區涉征房屋拆遷項目殘值處置權。（殘值主要為地平以上建筑物主體，不含室內附屬設施）。

一、拍賣標的

濮塘村興廟棚戶區涉征房屋（拆遷殘值），拆遷面積約8957.54㎡（具體范圍以拆遷規劃紅線圖為準），起拍價：46924元，競買保證金46924元，施工履約保證金：100萬元。

二、競買人資質及要求

1、資質要求：意向競買人須為法人企業并具有建筑工程施工總承包3級及以上資質。

2、本次拍賣不接受聯合體報名。

三、拍賣時間、形式

2020年 9月30 日上午 08:00 時起至16:00止（延時除外），在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線交易平臺（www.304bb.com）采取網絡競價的方式進行，以價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的交納及退還

1、意向競買人報名及繳納競買保證金（到賬）截止時間至2020年9月29日下午17：00時止；

2、意向競買人必須以銀行轉賬的方式遞交競買保證金至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

開戶行：馬鞍山農村商業銀行湖東路支行

賬戶：20000250640110300000018

3、已繳納競買保證金的意向競買人須持競買保證金繳款憑證及相關有效證件在公告報名期內到本公司辦理相關競買手續，逾期不予辦理；

4、如競買不成，保證金在本項目結束后7個工作日內由我公司統一退還；

5、競得人的競買保證金在成交后，與委托人簽署相關文件及《拆遷施工合同》經委托人確認無違約行為后，7個工作日內原賬戶退還。

特別說明：

①競買保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金及其他入賬方式，并在匯款用途中注明“濮塘村興廟棚戶區涉征房屋拆除”。意向競買人如未在規定時間內到賬的，則無資格參與競買。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負；

②成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致;

③本次項目買受人須向拍賣人支付成交總價5%的傭金。

五、競得人要求

1、競得人須在網絡競價結束后三個工作日內與拍賣人簽訂《成交確認書》并在成交后3日內將全部拍賣價款匯至委托人指定賬戶，拍賣傭金匯至拍賣人指定賬戶；

2、委托人在確認收到款項后十五個工作日內，與競得人協商簽訂《拆除施工合同》；

3、競得人在施工過程中所產生的稅、費等均由競得人自行承擔，在拆除、清運工作中請競得人做好安全防范任務，由此產生的一切問題由競得人全權負責，如在施工、清運過程中出現標的丟失、財物損失等相關問題由競得人自行解決，施工及清運現場應保持干凈整潔，不得無端進行破壞，若造成委托人或第三人權利受損，一切責任及賠償由競得人一方獨自承擔；

4、拆遷工程作業環保及預防大氣污染防護要求：

（1）競得人拆除工程作業符合國家大氣污染防治要求，競得人拆遷作業中，做到拆遷工地外圍綠籬全封閉、高度不低于2.5米，拆遷殘值裸料全覆蓋，殘值清運車輛進出沖洗、運輸過程全密閉，房屋拆除作業全程降塵等。拆遷作業中，因揚塵治理防護不到位，造成影響的，由相關部門按法律、法規及合同約定進行處罰，處罰金額從履約保證金直接劃轉。

（2）拆遷工程按要求完工后，經申請驗收符合拆遷工程作業環保及預防大氣污染防護要求等合同約定條件的，由相關部門審批后十五日內退還相應的履約保證金。

（3）根據房屋征收工作交房進度，競得人拆遷施工進度須服從房屋征收實施單位安排。對因拆遷施工延誤項目進度的，委托人有權依照《拆遷施工合同》規定進行處罰，直接從競得人履約保證金內扣除。對情節嚴重的，委托人有權對中標人進行清場，造成的一切損失由中標人承擔。

5、若本次競得標的實際數量、范圍等與公告中的有差異的，以實際交付為準，誤差不作為調整拍賣價款及傭金的理由。

6、具體其他未說明事項，以競得人與委托人實際簽訂的《拆遷施工合同》內容為準。

六、報名所需材料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成四份（復印件均需加蓋單位公章）于2020年9月29日下午16點前交至拍賣公司辦理報名手續。

申請人為法人的需提交：

1.企業營業執照副本原件及復印件

2.法定代表人身份證原件及復印件

3.法人授權書原件及復印件

4.被委托代理人身份證原件及復印件

5.三級建筑資質證書原件及復印件

6.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供五份均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

七、咨詢、看樣的時間及方式

自公告發布之日起至2020年9月29日下午17:00時止接受咨詢（工作日時間內）；過期將不予看樣；請意向競買人在規定時間內自行到現場查驗標的，了解相關政策及規定，因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任由買受人自行承擔。凡參加競買者都視同已經實地踏勘，確認并認可了標的地點、施工、清運所涉及的問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，委托人及拍賣人無義務承擔任何責任。意向競買人自行判斷，決定競買行為。

八、聯系方式

拍賣機構：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人：洪素琴   0555-2222104  15805558893

地  址：馬鞍山市花山區中央大廈9-711室

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

關于“濮塘村興廟棚戶區涉征房屋（拆遷殘值）”拍賣項目延期拍賣公告

    1.現將原公告中拍賣時間：2020年 9月30 日上午 08:00 時起至16:00止（延時除外）變更為：2020年10月13日上午9：00起至10月15日下午15:00止（延時除外）。

    2.報名及競買保證金到賬時間由原來2020年9月29日下午17：00時止變更為2020年10月12日下午17:00止。

3.所有原公告里的其他內容不變。

                                       馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

                                                                                                               2020年9月29日