央行：近7成居民認為房價高難承受 2成居民看漲房價

南方都市報 作者：陳琳琳

     《2012年第2季度全國銀行家問卷調查報告》和《2012年第2季度儲戶問卷調查報告》兩份央行報告昨日新鮮出爐。這兩份由中國人民銀行和國家統計局合作開展的問卷調查結果顯示，宏觀經濟熱度指數連續三個季度在50%臨界值以下，超三成銀行家預期貨幣政策將趨松。居民生活方面，物價滿意指數18.2%，較上季下降1.5個百分點，近七成居民認為房價高，難以接受。

　　近4成銀行家稱經濟“偏冷”

　　昨日央行報告顯示，當前宏觀經濟熱度指數僅33.6%，連續3個季度在50%的臨界值以下。認為當前宏觀經濟“偏冷”的銀行家占比為38.9%，較上季上升9.4個百分點；認為“正?！钡你y行家占比為55.2%，較上季下降6個百分點。

　　超三成的銀行家預期貨幣政策將趨松。對于下季經濟運行走勢，32.1%的銀行家預計將“偏冷”。

　　“對宏觀經濟趨冷的看法目前很普遍，但不宜過分緊張，”廣東省社科院研究員、珠江區域經濟研究中心主任成建三接受南都記者采訪表示，因為過去的偏熱是我國的過剩生產和發達國家的過度消費導致的，這種模式是特定歷史時期的積累，是不可持續的。他恰恰認為當前的趨冷是回復正常。

　　收入信心跌至14年來最低

　　此外，引人注目的是，居民收入信心指數跌入冰點，53.2%的當季值比上季下降1 .7個百分點，跌入1999年調查啟動以來的同期值最低點。

　　央行調查顯示，居民物價滿意指數為18.2%，較上季下降1.5個百分點，不過高于去年同期1.4個百分點。這其中，65.7%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季提高2.8個百分點。

　　一方面當前物價高，另一方面，對未來物價的預期居民也顯得不甚樂觀，近八成居民預期下季物價上升或基本不變，僅8.4%的居民預期下季物價水平“下降”，較上季下降1.6個百分點。

　　與上季相比，居民消費意愿增強(較上季提高1 .8個百分點)，投資(股票、基金、債券等)意愿走低(較上季下降2個百分點)，儲蓄意愿基本不變。

　　作為安居樂業的一大根本，住房問題的調查沒能令人滿意。68.5%的居民認為“房價高難接受”，這一比例較上季提高0.8個百分點，低于去年同期5.8個百分點。29.4%的居民認為“可以接受”，僅2.1%的居民認為“令人滿意”。

　　對下季房價，預期上漲的居民比例為20.4%，較上季提高2.8個百分點，低于去年同期15.8個百分點，仍處于2009年以來的較低水平。未來3個月內準備出手購房的居民占15.7%，較上季提高1.6個百分點。