據新華社電新建商品住宅價格指數環比平均值連續下調8個月后，首次出現上漲。

　　國家統計局昨日發布報告，6月份全國70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格下降的城市有21個，持平的城市有24個，上漲的城市有25個。其中，價格環比上漲的城市個數比5月份增加了19個，是5月份的4倍。

　　從整體來看，這是大半年來房價環比平均值首次出現了上漲。北京中原地產統計顯示，70個城市的新建商品住宅價格指數環比平均值在2011年10月連續下調8個月后，首次出現了上漲，6月份的環比平均值為100.02，平均上漲了0.02，停止了連續8個月的下跌。與此同時，時隔8個月后，新建商品住宅價格環比上漲的城市數量也首次超過了環比下降的城市數量。

　　從數量上看，6月份我國新建商品住宅價格環比上漲的城市有25個，比5月份增加了19個；從價格漲幅看，6月份新建商品住宅環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.6%。從新建商品住宅價格同比變動看，6月份全國70個大中城市中，價格下降的城市有57個，比5月份增加了2個；持平的城市有2個；上漲的城市有11個，比5月份少4個。6月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.2%，漲幅比5月份回落的城市有6個。

　　在二手住宅價格方面，70個大中城市中，環比價格下降的城市有19個，持平的城市有20個，上漲的城市有31個；同比價格下降的城市有58個，上漲的城市有12個。 就短期的市場波動來看，房價在6月份實現了一定的反轉。

　　不過，從同比數據看，大部分城市房價仍然低于去年同期水平，房價過快上漲的勢頭總體上被有效遏制。國家統計局新聞發言人盛來運日前在國新辦發布會上表示，總體而言，房地產價格上半年延續了去年以來穩中有降的態勢，投機性需求得到了明顯遏制，房地產的投資雖有明顯的回落，但還是一個比較適中的速度。他表示，房地產調控不能放松。

　　分析人士指出，在中央堅持調控樓市以及住房供應充足的背景下，市場的周期性回暖并不足以支撐房價大幅上漲，可以說樓市已經逐漸告別暴利時代，市場各方均應順勢而為。

                                                                                                                                         --來源：東方早報