該匯總分析表示,2012年1-6月份,住房用地供應計劃及時調整,調整后的總量、結構符合宏觀調控要求,能夠滿足市場有效需求。
各地根據上半年住房用地供需和已供土地開發利用情況,同時也為強化住房用地供應計劃的指導性,提高計劃的針對性和落實率,按照《國有建設用地供應計劃編制規范》要求,對年初確定的住房用地供應計劃進行了調整,其中20個地區計劃量減少,5個地區計劃量增加。
調整后的住房用地供應計劃全國合計總量為15.93萬公頃,其中,保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃。調整后的住房用地計劃總量與歷年實際計劃完成相比,仍遠超過歷史最高,為歷史計劃完成量最大年份的117.3%,能夠滿足全年住房用地有效需求。
調整后的保障性安居工程計劃用地,比年初預測需求量高72.5%,能夠確保保障性安居工程用地需求。調整后的住房用地計劃保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地占計劃供應總量的78.8%,計劃安排結構符合宏觀調控相關要求。
在落實情況上,保障性安居工程用地任務完成過半。全國保障性安居工程用地任務完成1.52萬公頃,按年初預測的今年保障性安居工程建設用地總量計,已完成55.1%。
該報告稱,國土資源部將堅決按照國家房地產調控要求,根據上半年住房用地供應計劃完成情況,進一步跟蹤和研究土地市場運行趨勢,積極做好土地市場的宏觀調控和政策引導。繼續督促各地加大工作力度,有效增加普通商品住房用地供應總量,優先供應保障性安居工程用地,實現應保盡保;繼續加大閑置土地處置力度,督促已供住房用地及時開發利用。
截至2012年6月30日,全國已供應但未竣工的住宅項目用地總量為32.66萬公頃,加大督促已供應住宅用地的開發力度,將增加住房有效供給,滿足群眾需求,促進房地產市場長期平穩健康發展。