新京報訊 21日，國務院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設情況，并召開保障房分配和運行現場會。他強調，要在保質按期完成今年保障房建設的同時，嚴格管理確保公平分配。

保障房今年開工建設已超七成

李克強充分肯定了北京市把保障房工程質量作為重中之重，全力以赴抓品質、抓配套；嚴把資格審核關、分配關、退出關，確保保障房分配公平公正公開；在商品房項目中配建公租房，提供優質物業服務，營造和睦相處的社區環境；創新后期服務管理方式，探索建立保障房建設運營的長效機制。

李克強指出，目前保障房開工建設已達到全年目標的70%以上。要突出抓好竣工入住這個環節，做到質量可靠、設施配套、布局合理。一是對住房質量問題，要實行“零容忍”，嚴格責任追究，該賠償的要賠償，該清出市場的要清出市場。二是對配套設施欠缺的項目，要抓緊完善，保證市政等基本設施同步建成。三是對擬建的保障房項目，要精心規劃。

抑制投機性需求 增加普通商品房供應

李克強說，各地在入住居民收入動態跟蹤、保障房準入退出、租金收繳等方面，已經有許多好的做法，要鼓勵先行開展地方立法。要創新運行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實行租補分離、明收明補，根據住戶不同收入情況給予適當租金補貼。要兼顧居民承受能力、補貼支持力度和實際運行需要，合理確定公租房租金水平，通過在公租房項目中配建一定比例的商業用房等多種措施，充實運行管理資金，使公租房可持續運行。在財稅等政策上也要研究給予必要支持。

李克強最后說，要繼續貫徹執行房地產市場調控政策，抑制投機投資性需求，增加普通商品住房供應，鞏固調控成果，促進房地產市場長期平穩健康發展。

■ 考察路線

遠洋沁山水社區 “保障房要完善公共服務設施”

在石景山遠洋沁山水社區，李克強走進入住公租房的群眾家中，了解他們的實際感受。居民反映，住進保障房再也不擔心頻繁搬家，而且這里靠近中心城區，交通便利，學校、醫院、商場一應俱全，還可根據住戶要求配租家具家電等，拎包就能入住，降低了入住成本。李克強聽了十分高興，他說，建保障房不光是要蓋質量可靠的房子，還要同步完善必要的公共服務設施，使群眾生活更加便利和安定。

萬壽路住房保障大廳 “建立糾錯機制嚴查騙租”

在海淀區萬壽路街道辦事處住房保障服務大廳，李克強來到業務辦理窗口、評議室等，與保障房申請者、資格審核小組成員和工作人員親切交談，聽取保障房分配情況介紹。

李克強說，保障房作為公共資源，公平分配是必須嚴守的“生命線”。要實現這一點，全程公開是前提，嚴格執行是關鍵，健全機制是保障。

他強調，要堅決防止不符條件者獲得保障房。建立糾錯機制，嚴肅查處騙租騙購。