“5萬元對老百姓來說不是小數目，朗詩一直扣著，不愿歸還?！弊蛉?，63歲的張玉珍投訴自己到朗詩購房，受售樓員忽悠簽協議、下定金一事，連稱辦了件糊涂事。

　　去年12月3日，張女士同姐妹們路過漢陽龍陽大道陶家嶺，見新開樓盤“朗詩。綠色街區”在搞促銷，在售樓員介紹下，感覺地段及戶型不錯，聽說有個姐妹也想住在此處養老，產生買房念頭。看中一套近90平方米的房子，每平方米1萬多元，需交92萬多元，又打起退堂鼓。

　　張女士稱手中積蓄不多，買不起房?？墒蹣菃T蔡先生極力鼓勵買房，稱可找兒子按揭，分期付款，首付20余萬就行。聽了此話，又產生買房沖動。當晚售樓員打電話催促第二天可去簽協議。12月4日下午，張女士記下兒子的身份證號，拿著儲蓄卡到武漢朗詩綠色街區售樓部，代兒子王剛簽訂商品房認購協議，交付5萬元定金。按協議規定，一周后須交20余萬元的首付款，否則定金歸公司?；氐郊?，兒子不同意買此處房屋，張女士想盡辦法也支付不了20余萬元首付款，即使交了首付，兒子不同意，按揭也成問題。

　　一周后朗詩下達律師函，催交首付款。不久，朗詩賣掉張女士看中的房屋，高出張女士所談價格10萬元左右。

　　昨日記者來到“朗詩售樓部”，售樓員蔡先生已離職。武漢朗詩置業有限公司策劃經理李春介紹，公司已知道此事，正在商量辦法，但5萬元定金能否退，還得聽朗詩總部意見。

　　湖北忠三律師事務所律師余佳奇介紹，根據相關法律規定，認購協議應由認購人親自簽署，即使母親代兒簽署購房協議，售樓者也應檢查其是否有委托書，如果兩者不具備，這份“協議”屬無效協議，房產商應退還張女士定金。