9月12日上午，因對競買人和未來建設有嚴格限制而備受關注的南寧東葛路延長線一地塊（本報8月16日4版曾作報道），毫無意外地被大連萬達集團順利拿下。根據相關限制條件，萬達集團將在該地塊上建起一座集五星級酒店、大型購物中心和國際影城等為一體的大型商業綜合體。業內人士認為，萬達集團進駐該地，將改變東葛路乃至南寧市的商業布局。

　　競買限制條件嚴苛 

　　8月中旬，南寧市國土部門發出了今年第29期國有建設用地使用權公開出讓公告，公告中的GC2012-069地塊位于東葛路延長線與濱湖路的路口南側，實際出讓面積171.922畝。該地塊地理位置優越，緊鄰廂竹大道，與金湖廣場只有約2公里距離。

　　根據公告，競得人須在項目中建設地上建筑面積不少于9萬平方米的購物中心、地上建筑面積不少于3.5萬平方米的國際知名品牌五星級酒店，且該購物中心及酒店均由競得人整體持有，不得分割產權出售。同時，競得人還須在項目中建設一個放映廳不少于12個、總座位數不少于2500個的電影院，其中至少包含一個IMAX巨幕影廳。同時，競買人（含其全資子公司）須在國內持有建筑面積不少于100萬平方米的商業物業；須在國內持有不少于3個五星級酒店的房屋產權；企業注冊資金在20億元人民幣以上（含20億元），且具備房地產開發一級資質；報名申請時須提交IMAX出具的巨幕影廳入駐承諾函原件。此次出讓不接受聯合競買。

　　業內人士認為，根據上述限制條件，69號地塊上將建成的必定是一座集購物、娛樂、辦公等為一體的大型商業綜合體。而對競買人的限制，則將絕大部分地產商擋在了門外，符合條件的，也就只有華潤集團和萬達集團等兩三家商業地產大鱷。鑒于華潤集團投資的商業綜合體――華潤萬象城已經落戶東盟商務區，最有可能拿下69號地塊的應該就是萬達集團。