全國人大常委會分組審議國務院關于今年計劃執行報告和預算執行報告時,常委會組成人員提出,要擠壓“房地產價格泡沫”,加強人大對政府債務的監管。14年來,全國賣地收入年均超過1萬億元。其中,2011年賣地收入占當年地方財政收入比重超過六成。
“賣地財政”對于地方政府來說,早已是公開的秘密。但是,“全國賣地收入占當年地方財政收入比重超過六成”,這一信息依然讓人驚愕不已。許多地方的當家公仆,為支撐雄心勃勃的地方經濟尤其是“城市化”發展的“躍進”計劃對于金錢的無底洞式需求,不約而同地將眼光聚集到了超常推升房地產業以大量賣地上。地方政府的財政收入,竟然大半來自于出賣土地而不是稅收。
這老祖宗留下的地,雖然遼闊,卻決非無垠。何況,地價越推越高,開發商拿了地造起房子,自然會將房價也相應越推越高,而老百姓買房越來越難,這價格畸高的大片商品房又如何賣得出去啊。難怪,越來越多的地方出現了商品房大量空置的“鬼城”奇景。有道是:
“賣地財政”難持久,“鬼城”迭出空悠悠;發展還須循規律,科學精神當追求。