自10月16日起，住房和城鄉建設部不再受理一級房地產估價機構資質核準事項，改由省級住建部門負責本行政區域內的相關核準工作。10月24日，住建部已經向各地下發了相關通知。

相配套的是，住建部常務會議近期審議通過了“關于修改《房地產估價機構管理辦法》的決定”，對相關法規做了修改。

此舉也是落實國務院簡政放權的一個內容。新一屆中央政府成立至今，已經分四批取消和下放了300多項行政審批等事項。此前的5月份，原住建部負責的“中央管理的建筑施工企業安全生產許可”審批事項也下放至省級住建部門。

國務院總理李克強本月初表示，通過轉變職能，把該放的權放下去、放到位，激發市場活力、需求潛力和發展的內生動力，可以有力推動結構調整、轉型升級，促進以開放帶動改革。把中央的相關權力放給地方，促進貿易和投資便利化，可以提高經濟運行效率。通過簡政放權可以做到政府不花錢能辦事或少花錢多辦事。

此次審批權下放之后，住建部將更多承擔監管職責。據新華社引述住建部有關負責人的話介紹，住建部將負責指導和監督房地產估價機構資質核準工作，制定房地產估價機構資質等級條件，指導全國房地產估價行業管理信息平臺建設，制定房地產估價機構資質證書式樣。

此外，住建部要求，各地要努力營造公平競爭、打破分割、優勝劣汰的市場環境，促進形成統一的全國性房地產估價市場，不得利用資質核準管理、設定限制性條件等手段阻礙或排斥外地機構進入本地市場；也不得以變相降低本地房地產估價機構資質核準條件、選擇性執法等方式保護本地機構。