近日,惠州市房管局發文取消房地產中介人員執業資格認定,讓原本就處在房地產市場監管體系末梢的中介市場進一步放開。該局發文稱,將正式取消房地產中介服務人員執業證書,不再接受從業人員的職業資格認定。盡管這意味著監管進一步放開,行業準入門檻也得到降低,但執業審核作為中介行業僅有的監管環節,取消后行業將何去何從引起關注。對此,該局產權科科長謝芝桂介紹,行業資格認證的取消是踐行省廳文件的指導,未來的監管將加強行業誠信平臺的建設,公開信息,讓中介人員在統一平臺上接受市民監督。

沒有了準入門檻服務水平受考驗

近日,市房管局發布了《關于取消惠州市房地產中介服務人員職業資格的通知》(下稱“通知”),正式取消《惠州市房地產中介服務人員執業證書》,未來的中介經紀人執業將不再需要認證。

據惠州市某中介機構負責人介紹,在以往的二手房交易經營中,對于從業人員的專業技能考核,資格認證都是納入主管部門的監管之中。為了保障行業服務水平,每個中介門店對于持有執業證書的人員比例都有具體要求。

該負責人介紹,現在政府取消認證,對于行業而言是好事。之前的執業考試通過率較低,對剛入行的中介經紀人而言并不容易,取消后將有效降低行業準入門檻。

“但這樣取消的話會使得行業監管陷入真空狀態?！痹撠撠熑吮磉_了擔憂,行業監管降低,沒有準入門檻,中介服務業不再有鑒定標準。這對于部分從業者而言可能就意味著松懈,這對行業服務水平能否保持好質量將是考驗。

開發行業誠信平臺實現信息公開

作為二手交易環節中為數不多的監管環節,從業人員執業資格認定和審核很大程度上保障著行業規范化服務的實現。隨著這一環節的取消,如何保障行業服務,以及如何規避交易風險等成為市場關注的焦點。對此,市房管局產權科科長謝芝桂介紹,當前該局處在實施省廳文件的層面,按照要求,取消相關資格認定。

對于中介市場的后續運營和監管,謝芝桂表示,該局已經著手研究相關措施。打造和開發行業誠信平臺,讓從業的中介機構和個人實現信息公開,接受市民的監督,購房市民則根據檔案信息作出選擇。

此外,行業監管的有效推進還得益于協會的推動。在惠州市中介行業協會,相關工作人員向記者展示了尚在建設中的誠信平臺,所有從業人員的信息都將納入監管體系,根據具體的服務行為加減分并向市民全程公開。