有了房，有了車，一個新的理財問題開始出現在許多小夫妻面前：買小區里幾萬塊的車位好還是租每月幾百塊的車位？如果您是土豪，那當然這個話題不在您考慮的范圍內，而對于多數工薪一族來說，幾萬塊的車位可不是小數目，甚至抵得上一部經濟型手動擋小轎車。那到底是租劃算還是買劃算？

先來算筆賬。以我市城北某小區的車位費用為例。我們簡單算一下，租車位費200元/月，一年就要2400元，買車位5萬元/個。那么這樣一個車位成本至少需要超過20年才能有回報?？墒且惠v車能開得了20年么？一般用15年就無法使用了。

從這個角度來說，貌似租車位比較劃算。但隨著私家車數量的增加，供需關系一旦緊張，停車位的相對稀缺性特征就會顯現，再加上停車位本來就屬于不動產，具有保值增值功能，因此長期來看，買要比租劃算。但是否買車位，還是要綜合考慮多種因素。

買車位的優勢：

1、在小區內有固定的位置停放自己的愛車。每天回家不論多晚都不用到處找車位。這份省心就無法用金錢衡量。

2、下雨天、下雪天、大風天對自己的愛車都沒有一絲影響。也不用擔心被路邊的車劃，方便、安心。

地下停車位幫愛車遮風避雨

適合人群：家庭財務狀況好，未來計劃長年居住在這個小區，比較合適買一個固定車位。

租車位的優勢：

一次性拿出大幾萬塊錢買車位，家庭經濟壓力太大。每月幾百塊，家里能有更多的流動資金。

地上停車位相當搶手

適合人群: 對于創業初期的小家庭或者是購買小戶型的單身貴族人群，他們一般打算3-5年后搬遷，并沒有長期固定車位的需求。而這3-5年通過租車位來過渡是比較劃算的。

所以說，沒有最好的，只有最合適自己的選擇。具體在買房車位時還要注意如下幾點：

第一，看能否辦理產權證

能否辦理產權證是衡量車位可否銷售的唯一標準。購房送車位，要辨別開發商送的車位屬于產權車位，還是只是車位的使用權。擁有產權的車位，可以自由轉讓、出售，而車位使用權的轉讓需要樓盤的物業公司介入，轉讓費用較產權車位低，因此購房者須慎重。類似對于某些占用業主共有的道路或者其他共有場地用于停放汽車的車位，安徽省物價局等部門之前聯合發布過《關于住宅小區物業收費有關問題的通知》：從10月1日開始，成立業主大會的小區，物業費和停車收費一律市場說了算，尤其是占用小區道路等公共部位收取的停車費將歸全體業主，而不應歸物業收取。

第二，人防車庫禁止買賣

人防工程用做車位買賣

根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，有的地下車位車庫屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發商只有使用權，不擁有產權，不得出售?？涩F實情況是部分開發商照樣會對這類車位進行出售，只不過買這類車位的業主只是擁有車位的使用權，沒有產權。

第三，細簽合同、實地勘察車位

車位好不好停，試過就知道

車位在購買前，還要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看，以防后期在使用過程中出現不便。