今年8月，王女士在瀘州一房產中介的介紹下，看中了一樓盤，經過中介再三確定，交了2萬元給中介公司，但直到簽訂正式合同時，王女士才發現，合同中土地性質為綜合用地，土地使用年限也從最開始說好的70年變為55年，整整減少了15年，這令王女士和其他10多位業主非常不滿，要求解除認購合同，退還所交房款。但一直未能與中介公司和開發商協商出結果。氣憤的王女士和其他業主一起將該中介公司投訴至江陽區工商局，經工商局協調，該中介公司和開發商同意解除認購合同，退還錢款。

說好的70年房產權到手只有55年

今年8月，瀘州一房產中介公司工作人員章某給王女士打去電話，電話中向她詳細介紹了瀘州一樓盤情況。王女士說，此后，她又在一網站中看到該公司發布的此樓盤信息，有了一定了解的基礎上，王女士直接去到該樓盤售樓部，電話中的章某接待了王女士。當面了解確定基本信息“均價5800元左右”、“交2萬抵5萬”、“無中介費”、“房產權70年”等后，王女士當場交了2萬元。

開盤當天，選中一套房子后，王女士又交了3萬元定金并簽訂商品認購合同。直到一周后，簽訂正式合同時，王女士才傻眼了：合同中房屋性質為綜合用地，更重要的是房屋使用年限為2013年至2068年，只有55年。對此，中介公司解釋稱開發商1998年拿地，算下來也有70年。但讓王女士覺得難以接受的是，此前，從未有人向她提及過55年和1998年兩個時間，反而是中介公司發布的信息上，大大方方地標明產權為：商品房(70年產權)2015年建。

王女士一樣傻眼的還有其他10多位業主，當天，業主一致要求解除認購合同，退還所交5萬元錢款。在與中介公司及開發商未能一致達成協議后，王女士聯合其他業主一起將該中介公司和開發商投訴至江陽區工商局。

未盡到提示義務中介公司退款

江陽區工商局消保股工作人員介紹，王女士所遭遇的情況屬于，經營者在關于消費者切身利益事項的情況下，未明確提示告知消費者。按照四川省《消費者權益保護法》第二十條規定：經營者向消費者提供有關商品或者服務的質量、性能、用途、有效期限等信息，應當真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。經營者對消費者就其提供的商品或者服務的質量和使用方法等問題提出的詢問，應當作出真實 、明確的答復。工商局要求該中介公司與開發商按照要求，與業主解除認購合同，并退還相應錢款。