3月13日，國家稅務總局局長王軍透露，“營改增”5月1日將在金融業、建筑業、不動產業和生活服務業全面推開，并將首次涉及自然人繳納增值稅征管，如個人二手房交易。該消息公布后立刻引發廣泛討論，爭議焦點在于未來二手房交易稅負是否會因此加重。

在3月15日開幕的德勤全球稅務大會上，澎湃新聞（www.thepaper.cn）就此問題采訪了德勤中國管理委員會執行委員、德勤中國稅務及商務咨詢業務領導合伙人蔣穎以及德勤華東區間接服務領導人高立群等業內人士。受訪業內人士普遍認為，在營改增推廣之初，未必每一家企業都會立即感受到稅負的減輕，但從長遠來看，營改增進入房地產行業將能夠起到鼓勵企業投資房產，起到利好房地產行業的作用。

高立群表示，在營改增推廣至房地產行業后，房地產企業融資的時候進項稅能否抵扣；房地產企業的土地成本能否抵扣；以及過渡時期是否會有相關過渡政策這三大問題值得重點關注。

在稅率方面，由于房地產行業增值稅稅率基本確定為11%，而營業稅稅率為5%，因此也也引發了人們對于營改增進入房地產行業后是否會造成稅負上升的擔憂。高立群分析，由于營改增的“大方向”是稅負只減不增，因而未來在不同行業稅率的設計上也可能會分類考慮。換而言之，在房地產行業，增值稅的稅率未來也未必一定是11%。此外，高立群還預測，在二手房交易中，營業稅狀態下的現有優惠政策未來也會平移到增值稅上，以保障稅負只減不增的大原則。

而蔣穎則分析，雖然目前營改增的利好更多地是作用于下游企業，但未來利好一定會擴大至整個產業鏈，并促使整個產業鏈在價格上都有新的調整。

除了營改增外，個稅改革也是未來中國稅改方面的“大動作“。在今年的全國兩會上，財政部部長樓繼偉曾透露，個稅改革方案已經形成，未來，在綜合所得稅的新體系下，房貸利息、教育和撫養子女費用將可抵稅。

對此，蔣穎預測，未來個稅改革可能會有兩種推行方式，一是將養老、教育、房貸等重點問題中的一部分優先納入個稅改革中；另一種方式是先在部分地區做系統的試點，從一個更加完整的角度來衡量并逐漸推廣個稅改革。