馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

第748期在線交易拍賣公告

受社會委托，我公司將于2021年3月18日上午09:00開始至2021年3月19日上午09:00截止（出現出價延時或網絡波動等不可抗力因素除外），在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線交易平臺（網址）http://www.304bb.com/ 對社會進行公開拍賣以下標的，拍賣內容公告如下：

一、標的詳情

標的位于安徽省馬鞍山市花山區景山大道300號2-全部，為5層整棟房產，房地產權證號：馬房字第2009038814號；國有土地使用權證號：馬國用（2015）第027486號；房屋結構：鋼筋混凝土結構；規劃用途：修復；總層數：5層；建筑面積：7412.5㎡；建成年代約：2008年；占地：約5.7畝，土地用途：醫療衛生用地；西側最高為四層，中間最高為五層，東側最高為四層，被分割成多部分使用；層高約3-3.5米；目前分別用作心理咨詢中心、建設公司辦公室、輔導教育機構、沿街門面、酒店、銀行、超市、浴室等，主要做商業與辦公使用，現狀良好，約七成半新，起拍價1550萬，競買保證金300萬元。

二、交易方式和競價規則

1、本項目在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺以網絡公開競價的方式組織實施；

2、成交確定方式：采取增價方式以價高者得為原則確定買受人；

3、每次增價幅度為100000元或100000元的整數倍。

三、競買保證金的繳納及退還

1、意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本人（自然人報名）/本單位（企業報名）開戶銀行基本賬戶足額轉出競買保證金至拍賣人指定賬戶；

2、競買保證金300萬元必須在規定的截止時間前匯入拍賣人指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金入賬方式，并在匯款用途中注明所拍標的的名稱，如未在規定時間內支付競買保證金的，則無資格參與競價。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負。

3、買受人的保證金在拍賣成交后自動轉為拍賣定金，可沖抵拍賣款；

如競買不成，競買保證金在本項目結束后7個工作日內由拍賣人統一退還（期間不計息）。

4、競買人成交后違約、毀拍的，其競買保證金不予退還（具體參見《中華人民共和國拍賣法》第39條）。

四、特別提醒

1、該標的目前涉及兩次流轉費用：即裁定書變更至裁定權利人名下的首次變更；由首次變更的權利人再次變更至買受人名下的二次變更；期間所涉及的兩次產權過戶稅費（包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、城建稅、附加稅等）一切稅、費均由買受人一方全部承擔；

2、買受人在拍賣成交后3個工作日內一次性將拍賣成交款匯至拍賣人指定賬戶，如買受人未在規定時間內支付拍賣價款的，競買保證金不予退還，做違約處理，拍賣人有權收回標的，經得委托人授權再行拍賣；

3、拍賣標的以實物現狀為準，意向競買人應在公告發布之日起自行前往標的所在地查看并了解標的詳情以作為競價的依據，成交后不得以不完全了解標的情況為由提出異議，具體以實際交付為準；

4、凡參加拍賣的競買人都視同已經實地踏勘，確認并認可了標的地點、周圍環境、面積范圍及對標的基本情況等已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣人均不承擔本拍賣標的的瑕疵擔保責任；

5、標的的過戶時間由委托人與買受人自行協商辦理；

6、本標的現狀為部分租賃，租金結算隨著標的產權變更而轉移；

7、拍賣標的成交后，由買受人與現承租戶自行協商清場；

8、本次拍賣傭金為成交價的5%。

五、參拍報名所需材料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成三份于2021年3月18日下午16點前交至馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司辦理報名手續。

（一）申請人為法人的需提交：

1.企業營業執照副本原件及復印件

2.法定代表人身份證原件及復印件

3.法人授權書原件及復印件

4.被委托代理人身份證原件及復印件

5.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供三份均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

（二）申請人為自然人的需提交：

1.自然人身份證原件及復印件

2.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供三份均需自然人簽名，原件交至本公司核查。

六、參加網競及流程操作

此次拍賣在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線交易平臺舉行公開競價（http://www.304bb.com/）請各位意向人依據網絡提示進行注冊競價。

七、競拍看樣及報名時間

自公告之日起至2021年3月18日16：00前到標的所在地（安徽省馬鞍山市花山區景山大道300號）看樣，至拍賣公司報名、簽署競拍文件。（請提前電話預約并在工作時間內8點-12點； 14點-16點）

八、聯系方式

1、拍賣人：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人：汪經理 電話：0555-2222104  17355558803（微信同號）

2、公司地址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711

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