馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司第713期拍賣公告

受有關委托，我公司定于2020年12月28日9時起至2020年12月29日9時止（延時除外）在我公司官網在線交易平臺對雨山區向山西路9棟110號進行公開拍賣，現公示如下：

一、拍賣標的

二、競買人資格、要求

1．凡依法設立、有效存續并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（未被法院列入失信被執行人名單的或法律另有規定除外），均可參與。

2．競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價開始前向拍賣人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

3．因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

4．不接受以聯合體形式參加競買，競得后不得轉讓、分包給其他單位及個人。

三、參與競買方式

1．采用網絡電子競價的方式。按價高者得的原則，確定競得人。

2．如在網絡競價過程中因主機系統出錯或網絡崩潰等不可抗力問題導致競價中斷，自系統恢復之時起繼續競價。

四、競買保證金及成交價款的交納方式

1．意向競買人報名及繳納競買保證金（到賬）截止時間自公告發布之日起至2020年12月21日上午11:00止。

2．競買人參與競價須交納競買保證金。競買人必須在規定的截止時間（以到賬時間為準）以銀行轉賬的方式遞交競買保證金至以下指定賬戶：

戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀行湖東路支行，賬號：20000250640110300000018

競買保證金不接受以現金及其他入賬方式，競買人如未在規定時間內到賬的、未按規定備注項目名稱、遲匯、錯匯、誤匯、使用手機銀行轉賬等未按規定提交保證金而引起的風險責任及不能參與競買的損失由競買人自負。

3.已交納競買保證金的競買人持競買保證金繳款憑證及相關有效證件在公告期內到本公司辦理相關競買手續，逾期不予辦理。

4．競買人承諾競買成功后當日到我公司簽訂《成交確認書》，否則視為競得人放棄該標的，競得人因此需要承擔相應的違約責任。

5．競得人在簽訂《成交確認書》后當日，將成交款項匯至委托人指定賬戶，拍賣服務傭金匯至我公司指定賬戶(戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀行湖東路支行，賬號：20000250640110300000018)如逾期未付，則視競得人自動放棄該標的，作違約處理，保證金不予退還并追究其法律責任。

6.如競買不成，競買保證金在本項目成交后7個工作日內由我公司統一退還。競買人的競買保證金在辦理完過戶等相關移交手續，經委托方確認無違約行為后7個工作日內退還。

7．報名地址：馬鞍山市花山區中央大廈9-711室。

特別說明：

① 本次拍賣項目的服務傭金為11500元，該費用由承租人支付。

② 房屋過戶稅費均由買方承擔。

③成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致。

五、特別提醒

1．標的物的質量及裝飾裝修狀況以現狀為準，競買人應在本公告截止日期到期前，須自行到現場查看拍賣標的的現狀，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。請慎重決定競買行為，凡參加競買者都視同已經實地踏勘，確認并認可了拍賣標的地點、周圍環境、出租范圍、出租面積及對承租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

2．競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3．因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4．若本次拍賣房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整房屋拍賣成交款項或退租等理由。

5、標的有承租人（租期自2017年10月起至2027年9月止），同等價位下現承租人有優先競買權。競拍結束后，競得人自行與現承租人協商清場。

六、報名登記時攜帶相關資料

（1）意向競買人為法人單位的需提交：

①企業營業執照副本復印件(拍賣登記時請攜帶原件以便核查)

②法定代表人身份證復印件(拍賣登記時請攜帶原件以便核查)

③競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件, 并攜帶原件以便核查）

④如有授權人委托的，需提供法人授權委托書、被委托代理人身份證復印件(拍賣登記時請攜帶原件以便核查)

（2）意向競買人為自然人的需提交：

①自然人身份證復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

②競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件, 并攜帶原件以便核查）

③如有授權人委托的需提供授權人的，授權委托書、被委托代理人身份證復印件(拍賣登記時請攜帶原件以便核查)

七、咨詢、展示看樣及報名的時間與方式

自公告發布之日起至2020年12月25日下午16時止接受咨詢（雙休日除外）。本公告在馬鞍山遠程拍賣有限責任公司官網（www.304bb.com）發布。

八、聯系方式

拍賣機構：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯 系 人：洪經理     電話：0555-2222104 15805558893

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