雨山東路866號（衛生大廈）第八層國有房屋

招租公告(第三次)

受馬鞍山市中心血站委托,我司將于2019年6月11日10時整對國有資產房屋進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、雨山東路866號衛生大廈第八層部分房產招租，面積約138㎡，租賃年限：3年，招租起拍價31800元/年。競租保證金：2萬元。履約保證金：2萬元。

2、雨山東路866號衛生大廈第八層部分房產招租，面積約207㎡，租賃年限：3年，招租起拍價47700元/年。競租保證金：2萬元。履約保證金：2萬元。

二、特別說明：

1.經營業務：僅限商務辦公。意向承租人使用上述場地必須符合法律法規和馬鞍山市城市管理要求及限定的經營范圍，并經得出租人同意的經營項目；不得利用租賃場地從事噪音大的娛樂性行業、非法生產、加工、儲存，經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動，不得從事經營性娛樂場所及住宿、餐飲，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

2.電梯維保、消防維保、安保費用、垃圾清運等，根據使用樓層分攤。

3.水電費根據實際消耗情況承擔，水電公攤部分根據使用樓層分攤。

4.該層房屋大門屬公用開放式，不能使用門禁，嚴禁上鎖；茶水間及衛生間屬公用設施。

5.承租人對房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租人書面同意，裝修、裝潢不得改動或者破壞房屋結構。

6．房屋出租以交接時的現狀為準（不含設備和添附物品）。

7．房屋租金每年支付一次，下一年度租金須提前30天支付，先付款后租用。房屋年租金及履約保證金在合同簽訂前一次性支付。

8.本次招租房屋按房產現狀接收，競得人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，競得人應保持合同租賃標的物完好，返還的租賃標的應處于正常使用狀態。合同標的物內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸委托方所有。

9．若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等理由。

10．意向競租人對委托方擬定的《房屋租賃合同》無異議，并承諾如競得及時簽訂和履行。意向競租人競得此門面房后，不得另行轉租或部分轉租。

11．標的交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。

三、意向承租人資質要求:

凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

四、拍賣確認方式

1、承租人及租金確認方式：拍賣人采取意向競租人通過現場競價的方式，按“價高者得”的原則確定。

五、競租保證金繳納方式

1、競租保證金繳納截止時間至2019年6月10日下午17:00止。

2、意向承租人必須以銀行轉賬的方式通過本人/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉出競買保證金至指定賬戶：

戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心

賬 號：1306021319300051143

開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行

3、競租保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金及其他入賬方式，并在匯款用途中注明“衛生大廈房屋招租標的1”、“衛生大廈房屋招租標的2”。意向承租人如未在規定時間內到賬的，則無資格參與競價。由于意向承租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競租保證金而引起的風險責任由意向承租人自負。

4、競租人在競租過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還。競得人的競租保證金在合同簽訂后7個工作日內辦理退還手續（不計息），未競得人的競租保證金在競租會結束后7個工作日內辦理退還手續（不計息）。

六、特別提醒

1.標的物以現狀為準，委托方與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競租人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3. 競得人不得悔拍，若悔拍保證金不予退還并需補齊重新拍賣后的差價款。

4. 本次招租項目的傭金為成交價年租金的4%，由競得人支付。

5.報名一律不收取任何報名費用。

6．拍賣成功后，請競得人必須在成交確認書上簽字或加蓋本單位公章。

7．成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致。

8．其它未盡事宜詳見《房屋租賃合同》

七、報名登記時請攜帶

（一）申請人為法人的需提交：

1、企業營業執照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供四份均需加蓋單位公章。

（二）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復印件

2、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供四份均需自然人簽名。

報名地址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711

八、拍賣地點：馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈），附樓五樓產權交易廳。

九、標的展示時間及地點：自公告之日起至拍賣會前。（需預約）

    十、聯系方式：

1、拍賣機構：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司。

聯系人：劉經理     電話：0555-2222104  15805558893

2、委托人：馬鞍山市中心血站

聯系人：陸主任      電話：0555-2366533  

                                                                      馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司