馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司關于秀山醫院

一層咖啡休閑吧招租公告

受馬鞍山市秀山醫院委托，我公司將于2020年5月19日15:00時，在馬鞍山市公共資源交易中心產權交易廳（馬鞍山市匯通大廈附樓五樓）舉行拍賣會，對秀山醫院一層咖啡休閑吧進行公開招租，具體情況公告如下：

一、標的簡介

二、標的說明及要求

1.經營業態：僅限輕餐飲（咖啡、茶飲等及其相關輕餐飲服務）；

2.房屋租金支付方式為年付，實施先付款后租用的原則，成交當日一次性付清所有款項。標的交付日、起租日及次年租金繳納時間以與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準；

3.標的出租以交接時的現狀為準（不含設備和添附物品），若本次出租的標的實際面積與公告中的面積存在差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整標的租金或退租的理由；意向競租人自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任；

4.競得人自行負責標的內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。標的相關設施辦理相關審批備案手續在內的全部工作均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關部門的規定，并保證在營業前完成各項設施驗收合格，各項條件符合營業的標準，不存在安全隱患；

5.租賃期間，競得人使用上述場地必須符合法律法規和馬鞍山市城市管理要求并經得委托人同意的經營項目；不得利用經營場所對外承接外賣等餐飲服務；不得從事明火加工的餐飲服務；不得非法生產、加工、儲存爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活；競得人不得參與或承接殯葬服務、銷售喪葬商品；標的產生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業管理等費用以及其他相關費用，均由競得人自行承擔；

6.租賃期滿后，其裝飾裝修自行拆除，恢復原狀。如給委托人或第三人造成損失，競得人應承擔賠償責任；

7.租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，競得人應保持標的現狀的完好且應處于正常使用狀態退還給委托人，標的物內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸委托人所有；

三、拍賣確認的方式和競價規則

1.本次采用舉牌競價的方式（增價）以價高者得為原則，確定競得人；

2.每次增價幅度,拍賣師可根據現場實際競價情況調整;

四、競租人資質條件及要求

1.凡依法設立、有效存續的境內餐飲公司（法律另有規定除外），未被法院列入失信被執行人名單，均可參與；

2.不接受以聯合體形式參加競價；

 3.該標的意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加，委托代理手續須在報名截止前到馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司辦理；

4.競租人須對遞交報名資料的真實性負責，因不符合競租人資質條件參加競租的，競租保證金不予返還，并自行承擔相應的經濟及法律責任；

5.競得標的后不得轉讓、分包給其他單位及個人。

五、報名須提供的資料 （一式四份）

1.公司營業執照副本原件及復印件

2.法定代表人身份證原件及復印件

3.法人授權委托書原件及復印件

4.被委托代理人身份證原件及復印件

5.食品經營許可證原件及復印件

6.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

以上須遞交資料的所有復印件須加蓋單位公章、簽字并裝訂成冊，報名時請攜帶以上資料至我公司報名，原件須在報名時帶來現場核查。

六、報名時間

   意向競租人可于發布公告之日起至2020年5月18日止(工作日時間內)，至馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司報名(馬鞍山市花山區中央大廈9-711室)，逾期不予辦理。

七、競租保證金交納及處置

1.競租保證金繳納截止時間至2020年5月18日下午17:00止；

2.意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本單位開戶銀行基本賬戶足額轉出競租保證金至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：185751108918

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-190952

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000318124

3.競租保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金或其他入賬方式，并在匯款用途中注明“秀山醫院一層咖啡休閑吧”， 如未在規定時間內到賬或未按規定匯款的，則無資格參與競價，因此引起的風險責任由意向競租人自負；

4.如競租不成，保證金在本項目結束后7個工作日內由馬鞍山市公共資源交易中心統一退還（不計息）；

5.競得人的競租保證金在支付完拍賣價款、履約保證金、傭金、簽訂租賃合同及辦理相關移交手續，經委托人確認無違約行為后7個工作日內退還（不計息）；

6.意向競租人在競租過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還。

八、成交價款、履約保證金、傭金的交納及處置

競得人成交價款及履約保證金于成交當日，一次性匯至委托人指定賬戶，方可與委托人簽屬《租賃合同》。

賬戶名稱：馬鞍山市人民醫院

開戶銀行：工行團結廣場支行

支付賬號：34001654308050323603

聯系電話：13305556977

競租人成交后違約、違法的，其繳納的所有款項均不予退還，并承擔因競得人違約違法所承擔的一切責任。

此次項目傭金為成交總價的4%，由競得人于成交當日一次性支付至拍賣人指定賬戶。

賬戶名稱：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

開戶銀行：馬鞍山農村商業銀行湖東路支行

支付賬號：20000250640110300000018

聯系電話：0555-2222104

九、踏勘現場

標的勘察時間自公告之日起至報名截止前（工作時間內）。意向競租人自行踏勘現場，凡參加的意向競租人都視同已實地踏勘和確認了標的面積、使用情況等，對標的存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵應有充分的認識，競得成交后，不得以不完全了解標的的詳情為由提出疑義，委托人及拍賣人不承擔任何責任。

十、聯系電話

1.現場勘驗聯系人：賈丙付   13305556977    

2.拍賣代理機構：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人：洪素琴   汪智偉0555-2222104   15805558893

溫馨提示：

因受疫情影響，此次項目的報名及拍賣會現場每家參與單位僅限一人入場，請到會人員帶好口罩、出示安康碼、配合公共場所的體溫檢測，做好防疫工作。

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