馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司關于部分房產招租公告

受馬鞍山市花山區城市發展投資集團有限責任公司委托,我公司將于2020年8月25日上午10：00時對以下房產進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、標的概況

二、競租條件及要求

1、標的經營業態：僅限商業。意向競租人使用租賃場地必須符合馬鞍山市城市管理條例及消防、人防等相關法律法規的要求，并從事經得委托人同意的經營項目；不得利用租賃場地從事噪音大的娛樂性行業；不得非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性、具有傳染性病原體的危險物質或從事其他違法活動；

2、租金支付方式：年付；

3、租賃場地以交接時的現狀為準（不含設備和添附物品），如承租人對租賃場地進行裝修、改造，須提交相關改造方案至委托人，并經得委托人書面同意后方可開工；

4、租賃期內承租人負責對房屋內外、電梯、消防、安保等設施的維護保養，租賃場地的垃圾清運、水、電等費用，按照“誰使用誰承擔”的原則，所產生的一切費用由承租人支付；

5、租賃期內承租人如對租賃場地進行轉租、轉包、借用、與他人聯營等，須經得委托人書面同意，并提供一份與第三方簽訂的合同至委托人備案。若承租人私自轉租或有其他違約行為，則承租人與第三方簽訂的合同自動失效，委托人有權直接與第三方簽訂租賃合同；

6、租賃合同期滿不再續租或提前解除，承租人應保持租賃場地的完好，返還的租賃場地應處于正常使用狀態。租賃場地內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸委托方所有；

7、若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等理由；

8、標的交付日、起租日及次年租金繳納方式、時限以承租人與委托人實際簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。

三、意向競租人資質

凡依法設立、有效存續并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與；

四、競租保證金繳納時間及方式

1、競租保證金繳納時間：自公告發布之日起至2020年8月24日下午17:00止；

2、意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人（自然人報名）/本單位（企業報名）基本賬戶足額轉出競租保證金至以下賬戶之一：

標的1：外貿大廈3層

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：175251051633；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-191161；  

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000338982；

標的2：外貿大廈6層

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：175251051666；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-191165；  

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000339361；

標的3：紡織供銷公司大樓2-5層

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：175251051655；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-191164  

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000339237

標的4：豐收佳苑二期6號綜合樓3-4層

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：175251051644；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-191163；  

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000339113；

標的5：金匯城市花園15棟102號門面房

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-191162；  

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000339086；

標的6：當涂縣姑孰鎮行春路92號門面房

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：175251051622；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-191160；

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000338858；

3、競租保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金及其他入賬方式，并在匯款用途中注明“標的名稱”。意向競租人如未在規定時間內到賬的，則無資格參與競租。由于意向競租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競租保證金而引起的風險責任由意向競租人自負；

4、已交納競租保證金的意向競租人持保證金繳款憑證及公告要求的相關資料在報名期限內到本公司辦理相關競租手續，逾期不予辦理；

5、如競租不成，保證金在本項目結束后7個工作日內由市公共資源交易中心統一退還。承租人的競租保證金在辦理完繳款、簽訂租賃合同及辦理相關移交手續，經委托人確認無違約行為后7個工作日內退還。

五、拍賣確認方式

本次拍賣方式為現場競價，以“價高者得”為原則確認承租人。

六、特別提醒

1、報名截止前請意向競租人自行查勘標的，委托人與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。意向競租人請慎重決定競租行為，一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵；

2、因不符合條件參與競租或競得標的后悔拍違約的，由競租人承擔相應的法律及經濟責任，包括但不限于費用、風險和損失；

3、本次招租項目的傭金為成交總價的5%，由承租人支付；

4、成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致。承租人將當年租金和履約保證金在拍賣成交后5個工作日內一次性匯至委托人指定賬戶(戶名：馬鞍山市花山區城市發展投資集團有限責任公司；開戶行：上海浦東發展銀行馬鞍山支行；賬號：10010155260000466)，逾期每日按照應付款總額萬分之五承擔違約金。拍賣傭金須在拍賣成交后當日繳入拍賣人指定賬戶(戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀行湖東路支行，賬號：20000250640110300000018)。承租人未在規定時間內辦理完相關手續，競租保證金不予退還做違約處理。造成的經濟損失及法律風險由承租人支付；

5、意向競租人在競租過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還。

七、拍賣地點

馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈附樓）五樓產權交易廳。

八、報名及標的展示時間

自公告發布之日起至2020年8月24日下午17時前到本公司預約看樣、報名、獲取競租文件。（請提前電話預約并在工作時間內8：00-12：00 ；14：30-17：00）

九、聯系方式：

1、拍賣機構：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人：洪素琴    電話：0555-2222104  15805558893

地  址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711室

2、委托人：馬鞍山市花山區城市發展投資集團有限責任公司

聯系人：劉欣遠   電話：0555-2613796

地  址：馬鞍山市花山區江東大道1480號

                                                       馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司