博望區丹陽鎮八卦村八卦片大溝承包經營權拍賣公告

                         項目編號：NQ-0-2020-047  

受安徽省馬鞍山市博望區丹陽鎮八卦村村民委員會委托，我公司將于2020年12月2日10:00在馬鞍山市公共資源交易中心五樓產權交易廳對博望區丹陽鎮八卦村八卦片大溝承包經營權進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

特別說明：八卦小河、八卦中溝、扁埂坎現承包人承包合同均在2021年2月20日到期。若現承包人在此次競價中贏得承包權，承包費將從2021年2月21日開始計繳；若現承包人在此次競價中喪失承包權，請于合同截止日前，做好離場準備。

一、其他需要說明的項目情況

1、流轉水面位于安徽省馬鞍山市博望區丹陽鎮八卦村境內，本次項目為承包經營權拍賣；   

2、本次拍賣標的總面積約為198.2畝，若本次流轉水面的實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整承包費或退租等理由。

3、此次水面流轉用途僅限于水面養殖，但不能養殖河蚌等有污染水質的品種；在養殖水產品過程中不能污染水的質量，不得從事與養殖無關的經營活動，不得建設永久性建筑，且承包期間不得轉租、分包，一經發現，委托人有權提前終止承包合同并收回標的；因生產搭建的臨時性建筑須經得村委會書面同意，合同到期后由競得人自行拆除，村委會不承擔任何賠償；實施誰使用誰承擔的原則村委會不承擔競得人水、電和路等基礎設施等費用；如遇政府政策大面積開發，政府及村委有權收回水面，村委及政府不承擔任何經濟損失和法律責任；

4、承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。

5、流轉水面的交付日、起租日及其它未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《馬鞍山市農村土地/水面承包經營權流轉合同》約定為準。

6、本次拍賣項目競得人須向拍賣人支付成交總價5%的傭金。

二、競價方式基本要求

本項目通過馬鞍山市公共資源交易中心平臺以現場公開競價的方式組織實施。

1、現場采取增價的方式以價高者得為原則確定競得人。

2、本項目增價幅度為200元或200元的整數倍，拍賣師有權現場調整加價幅度。

3、若報名期限截止符合條件的意向競買人不足2名，在不改變拍賣條件的前提下，采用協議方式進行流轉，但協議的價格不得低于起拍價。如符合條件的意向競買人為2家或2家以上，采取現場舉牌的競價方式拍賣。

三、意向競買人資格條件

有一定的資金投入能力且具有養殖技術及管理經驗的企業法人或自然人均可參與。

四、報名時間及競買文件取得

意向競買人可于公告發布之日起至2020年12月1日止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，節假日除外），到馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（馬鞍山市花山區中央大廈9-711室）報名，獲取競買文件或自行下載下述文件。具體包括：

1、博望區丹陽鎮八卦村八卦片大溝承包經營權拍賣公告

2、馬鞍山市農村土地/水面流轉交易申請書（意向受讓方）

3、退還競買保證金聲明函

4、授權委托書（范本）

5、馬鞍山市農村土地/水面承包經營權流轉合同（范本）

五、報名時需提供以下材料（一式五份）

（一）申請人為法人單位的需提交：

1、企業營業執照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

6、馬鞍山市農村土地/水面流轉交易申請書（意向受讓方）

7、退還競買保證金聲明函

上述復印件均需加蓋單位公章。

（二）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復印件

2、馬鞍山市農村土地/水面流轉交易申請書（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

4、退還競買保證金聲明函

上述復印件均需自然人簽名。

六、競買保證金交納及處置和成交價款的繳納方式

1、競買保證金繳納截止時間至2020年12月1日下午17:00止；

2、意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本人賬戶/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉出競買保證金至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心，賬號：1306 0213 1930 0051 143，開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行，并在匯款用途中須注明項目編號

3、由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負。

4、意向競買人在競買過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競買保證金不予退還。對競買未成交的，保證金在本項目結束后5個工作日內由市公共資源交易中心統一退還。競得人的競買保證金在辦理完繳款、簽訂流轉合同及相關移交手續，經委托人確認無違約行為后5個工作日內退還；

5、競得人在拍賣成交后七日內一次性付清5年承包費及履約保證金，并匯至拍賣人指定賬戶（戶名：安徽省馬鞍山市博望區丹陽鎮八卦村村民委員會；賬戶：20000265740210300000018；開戶行：馬鞍山市農村商業銀行丹陽支行）；合同結束后經委托人確認無違約行為后退還履約保證金。競得人未在規定時間內辦理完相關手續，競買保證金不予退并做違約處理，造成的經濟損失及法律風險由競得人自行承擔。

七、看樣時間、地點

自公告發布之日起至報名截止前在標的所在地，各意向競買人請自行踏勘現場，凡到會參加競拍的競買人均視同已經實地踏勘和確認了流轉標的現狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出疑義，轉出方及拍賣人等無義務承擔任何責任。

八、拍賣時間及地點

拍賣會定于2020年12月2日10:00 在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）附樓五樓產權交易廳舉行。

九、聯系方式：         

1、拍賣人：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人：洪素琴     電話：0555-2222104  15805558893

地址：馬鞍山市花山區中央大廈9-711室

2、委托人：安徽省馬鞍山市博望區丹陽鎮八卦村村民委員會

聯系人：李正保      電話：13013112598

十、其他：此次《安徽省馬鞍山市博望區丹陽鎮八卦村八卦片大溝承包經營權拍賣公告》及成交結果由安徽省馬鞍山市博望區丹陽鎮八卦村村民委員會負責在當地向社會公開。

                                                                                                                            馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司