花山區張莊北路150號秀山花園37-101房產拍賣公告

受馬鞍山市花山土地開發有限公司(以下稱“委托人）”委托，馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（以下稱“拍賣人”）于2020年11月30日15:00 在馬鞍山市公共資源交易中心5樓產權交易廳對秀山花園37-101房產進行公開拍賣。現公告內容如下：

一、拍賣標的

二、競買人資格：

1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），未被法院列入失信被執行人名單，均可參與；

2、如需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，須在競買開始前向馬鞍山市遠程拍賣有限公司辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

4．報名登記時請攜帶：

（1）意向競買人為法人單位的需提交：

①企業營業執照副本復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

②法定代表人身份證復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

 ③競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件, 并攜帶原件以便核查）

 ④如有授權人委托的，需提供法人授權委托書、被委托代理人身份證復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

上述復印件提供四份均需加蓋單位公章。

（2）意向競買人為自然人的需提交：

　①自然人身份證復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

　②競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件,并攜帶原件以便核查）

③如有授權人委托的需提供授權人的，授權委托書、被委托代理人身份證復印件(拍賣時請攜帶原件以便核查) 

上述復印件提供四份均需自然人簽名。

三、拍賣確認方式

本次拍賣為現場舉牌競價。競買人出價不得低于起拍價，拍賣師有權依據舉牌競價情況調整加價幅度，加價不限次數，最終以最高應價者確定買受人。

四、競買保證金的交納及退還

1、意向競買人繳納競買保證金（到賬）截止時間至2020年11月27日下午17時止。

2、意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本人/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉出競買保證金至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：176751051571

  ②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-191357 

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000360837

3、競買保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金及其他入賬方式，并在匯款用途中備注：秀山花園37-101。意向競買人如未在規定時間內到賬的，則無資格參與競買。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負。

4、已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關有效證件在公告報名期內到本公司辦理相關競買手續，逾期不予辦理。

5、如競買不成，保證金在本項目成交后7個工作日內由市公共資源交易中心統一退還；買受人的競買保證金在辦理完畢房產過戶交易手續后，經委托方確認無誤后7個工作日內由市公共資源交易中心退還。

五、特別提醒：

1.意向競買人競買成功后須當場簽訂《成交確認書》，并在20個工作日內付清全部拍賣價款至委托人指定賬戶，待委托人確定收到所有款項后與買受人協商辦理過戶移交時間；拍賣傭金匯至拍賣人指定賬戶(戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀行湖東路支行，賬號：20000250640110300000018)。如買受人未在20個工作內付清全部拍賣價款、拍賣傭金，則《成交確認書》自動解除且失去法律約束力，競買保證金不予退還。

2.標的以現狀拍賣，委托人與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.未按規定時間辦理完交款、過戶手續，視為買受人違約，競買保證金不予退還。

5.買受人不得悔拍，若悔拍保證金不予退還并需補齊重新拍賣后的差價款（參見《中華人民共和國拍賣法》第39條）。

6.成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致。

7.買受人須支付拍賣成交總價5%的傭金。

六、咨詢、展示看樣的時間與地點：自公告發布之日起至2020年11月27日下午17時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者自公告發布之日起至報名截止前在花山區張莊北路150號秀山花園37-101看樣，各意向競買人請自行踏勘現場，凡到會參加競拍的競買人均視同已經實地踏勘和確認了流轉標的現狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出疑義，委托人及拍賣人等無義務承擔任何責任。

七、拍賣時間及地點：拍賣會定于2020年11月30日15:00在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）附樓五樓產權交易廳舉行。

八、聯系方式：

1.拍賣機構：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人： 洪素琴    電話：0555-2222104  15805558893

地  址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711室

2、委托人：馬鞍山市花山土地開發有限公司

聯系人：劉欣遠        電話：0555-2613796

                              馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司